观音山国际商务营运中心将为我市新一轮跨越式发展注入新的生机和活力（雷艳平 摄）

两三年后，观音山国际商务营运中心将涌入3万至5万白领

7月30日厦门日报讯（记者 王元晖 通讯员 林其煌 宗海夏）两年前，这里还是一片滩涂，而今天，却开始成为万商云集之地；两年前，就连老厦门都很少听说过的地名，而今天，却日益吸引着全世界的目光。

创造这个奇迹的，是观音山国际商务营运中心。

昨天，在这片暖风拂面的土地上，再次树立起一座新的里程碑：首批33家企业正式入驻观音山国际商务营运中心，思明区委书记郑云峰为首批入驻企业揭牌。在入驻仪式上，郑云峰满怀豪情地告诉记者，作为集研发、营运、展示和结算等为一体的区域性营运中心，观音山国际商务营运中心，不仅将成为厦门经济新的增长极和支撑点，同时，它的运营还将大大地带动厦门岛内与岛外、第三产业与第二产业的协调发展。

如今，站在观音山国际商务营运中心内，人们感受到的是不时从脚下渗透出来的勃勃生机。据了解，目前，集工商、税务、海关、物流等为一体的企业服务中心正在加紧筹备，预计今年年底可投入使用；全市最大的中小学一体化学校——观音山音乐学校，将于今年秋季正式对外招生；配餐中心、银行邮政等中介行业的招商已取得实质进展，各项物业服务已全部到位，片区的配套设施日趋完善……

这就是目前海峡西岸规模最大、档次最高的新兴国际商务中心的动人姿态。今天，它就如雏鹰初啼，从鹭岛之滨展翅腾飞；它就像巨轮长鸣，从海峡西岸扬帆起航。

项目建设创造新速度

2006年春天，这片荒滩的美丽蜕变，至今还留在不少人的记忆中。伴随着隆隆的礼炮声和飞舞的礼花，厦门市思明区观音山国际商务营运中心正式开工。从这一刻起，观音山——这个厦门最早的渔耕经济的发祥地，第一次开始大胆编绘建设国际性商务营运中心的宏伟蓝图。

据了解，开发建设观音山国际商务区，是我市实施新一轮跨越式发展、建设海峡西岸经济中心城市、转变经济增长方式的又一重大举措。观音山国际商务营运中心总开发建设用地133公顷，总建筑面积339万平方米，总投资近20亿元，共分为国际商务营运区、生活配套区（含住宅、中小学校、公交站点、商务会所酒店等）、山体公园区及旅游休闲区四大功能区。其中，国际商务营运区建设用地43.32公顷，总建筑面积138.4万平方米，仅启动区商务办公写字楼就有11幢，建筑面积46万平方米。

困难不言而喻，速度至关重要。今天，点击观音山国际商务营运中心的发展历程，“厦门新速度”是一个重要的关键词。据介绍，在征地拆迁工作方面，有关部门在短短的2个月内就全面完成300户、200万平方米的征地拆迁工作；在工程建设方面，营运中心启动区10幢现代化的写字楼在短短两年之内迅速拔地而起；自建区第一批引进的8家企业也已经以超常的速度完成桩基施工……

观音山国际商务营运中心建设适逢厦门新一轮跨越式发展的热潮，建设招商等各项工作任务重、要求高、时间紧、压力大，思明区始终坚持发扬争先创优、永不止步、开拓进取、永无止境的思明精神，通过创新机制、抢抓进度，推进项目建设又好又快地深入。有人说，这是“厦门新速度”，也有人说，这是“思明速度”，还有人干脆说，这是“观音山速度”。其实，无论是何种表述，它们的内涵只有一个——推动昔日小渔村朝着现代化商务集中区转变的强大力量。

招商引资体现人性关怀

今天，观音山不仅有美丽的风景，其现代化的商业气息随着首批企业的入驻也日渐浓厚。昨日，开元国投的一位负责人告诉记者，两三年后，将有3万至5万的白领在这片土地上工作、生活。

两年的耕耘，换来了今天的收获。据了解，在招商工作中，思明区实行“谁招商、谁负责、谁受益”的方针，在区内各个街道推行小“飞地”模式，让各个街道共享发展平台、共同开展招商，以发挥“10＋1”的作用（即十个街道的投资公司和区招商中心），充分调动了各个街道的积极性。值得一提的是，他们积极推行“零地招商”、“图纸招商”、“中介招商”、“以商引商”、“延伸服务”等招商方式，实行了开发建设和招商引资“两轮驱动”的模式。

思明人深知，加强配套建设是促进观音山国际商务营运中心尽快繁荣的一个重要方面。为此，思明区从规划建设开始就同步考虑、统筹规划了相关的配套功能，努力做好片区的治安、住宿、餐饮、公交、通讯等公共服务保障工作。

昨天，谈及首批入驻的心情，一家企业的负责人按捺不住内心的激动：“观音山国际商务营运中心带给我们的，不仅是无可限量的发展机遇，还有崭新、现代的投资配套环境。事实已经证明，我们做了一个明智的选择。”

思明区委常委、常务副区长白玉渊介绍，目前启动区已有10幢写字楼封顶，其中A3地块的4幢写字楼目前已全部通过验收，即将全面交付使用，启动区写字楼认购企业已经达到125家。目前片区内落户的企业聚集了多家2007年胡润富豪排行榜前100名的企业，如安踏丁世忠、特步丁水波、七匹狼周连期等。

昨天，站在观音山国际商务营运中心办公室的落地窗前，蔚蓝的大海尽收眼底。不少入驻企业的负责人说，从这里，他们不仅看到了美丽的风景，同时还看到了企业发展的明天。

每年可创税收超20亿元

专业人士曾做过这样的估算：观音山国际商务营运中心建成后，可提供4万－6万个就业岗位；若每栋写字楼保守估计按每年创税3000万元计算，则该片区每年可创税收超20亿元。

无可置疑，观音山国际商务营运中心的建成，将为我市新一轮跨越式发展注入新的生机和活力，为海峡西岸经济区建设做出卓越贡献。“从政治意义上来说，它是桥头堡，将架起海峡两岸经贸交流的桥梁；从经济效益来说，它是吸附器，将吸引知名企业群聚厦门；而从社会效益上看，它是助推器，将推动厦门商务服务业和城市建设快速发展。”厦门大学经济学院一位教授认为，观音山国际商务营运中心的开发建设将具有十分重要的战略意义。

各项配套设施正在加紧完善，国内外客商还在纷至沓来。观音山国际商务营运中心启动区从动工至首批企业入驻，仅用了两年半的时间，创造了同档次、同规模商务营运中心开发建设速度的一个新纪录。今天，以蓝天碧海为背景，观音山国际商务营运中心发展的崭新蓝图正在徐徐铺开……