我市不少高档写字楼正成为企业的决策地和资本的聚集地

【现场】

从外表上看去，亿力大厦并不是一幢多么气派的大楼。但也许你不相信，就在刚刚过去的2007年，这幢楼里的企业交纳的税收总和将在1亿元以上。

    亿力大厦毗邻厦门甲级写字楼——银行中心，厦门楼宇经济的魅力最早正是从这幢楼里聚射出来。走进银行中心宽敞整洁典雅的大堂，让人油然而生一种高贵的感觉。一位看似空姐一样的物管服务员站在电梯口，笑对每一位进出这里的客户。根据思明区鹭江街道办事处的统计，目前在银行中心办公的企业近200家，其中仅世界500强企业就达到二十多家，在这里办公已经成为企业一种“身份”的象征，不少企业正排队等待入驻。位于银行中心斜对面的鸿升大厦同样是一幢“亿元楼”，这座楼里的企业在2006年缴纳的税收已达1.2亿多元，思明区鹭江街道相关负责人说，根据企业的发展情况，2007年税收将不止这个数。

    从银行中心出来拐到邻近的鹭江道，雄踞在这里的建行大厦创造出金融领域一个又一个奇迹，一位知情人士悄悄告诉记者，前不久一家注册资金达1亿元的投资担保公司还是通过“关系”才得以入驻大厦办公。沿着鹭江道再往前走不远就是正对鼓浪屿的国际银行大厦，浅蓝色的外表与鹭江两岸环境浑然天成，如今它已经成为像马士基这样一流船代公司最理想的“家”。

    老城区土地面积有限，如何从这个“老油田”里开采出“新油”，在发展高端服务业进程中，我市思明区越来越注重向空间和高度要“效益”，越来越注重营造适合企业发展的商务区。而这个商务区就是由一幢幢直插云霄的高档写字楼组成。

    一边是风景秀美的鼓浪屿，一边是繁华的都市，数字显示，鹭江道片区正逐渐成为厦门亿元楼的集聚地。一幢写字楼就是一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流在周围汇聚、流动，形成显著的“财富效应”。随着越来越多总部企业在高端写字楼里“安营扎寨”，我市不少高档写字楼正成为公司的决策地、资本的聚集地、人才的中心地和信息交流地。

【展望】

近20幢商务楼宇将纳入区重点建设项目

思明区发展和改革局局长薛宗辉：思明区作为海峡西岸重要中心城市中心城区，具有发展高端服务业良好的区位优势和产业优势，作为高端服务业的一个代表，近年来思明区高度重视楼宇经济的发展，2008年将有近20幢商务楼宇建设纳入区重点建设项目，与此同时将通过完善楼宇配套服务，强化楼宇动态信息系统管理，催生一批特色楼宇，使思明区楼宇经济发展提升到一个新的水平。

    根据规划，到2010年，思明区财政总收入力争突破100亿元，这其中楼宇经济的发展被看做是支撑这一目标的关键。按照预期观音山商务营运中心全部建成后将产生近20亿元税收，加上鹭江道、环筼筜湖等区域，预计未来楼宇经济将占思明区财政收入近三分之一强。

【回放】

2007年思明全区楼宇经济发展呈现较好态势，总量继续增加，共有近70幢楼宇投入使用，保守估计总营业收入预计将达850亿元左右，年纳税额预计约19亿元，占全区财政总收入近27%，比上年度至少有10%以上的速度增长。

      1月27日厦门日报记者陈运军通讯员林其煌