（6月26日福建日报讯  通讯员 林清语）这里不是传统意义上的商业街，但沿路平均每2米就有一家企业；这里曾经是厦门有名的“城中村”、小商品集散地，但现在已经发展为一个现代化的商贸物流生态圈，这就是嘉禾路。

一头连着富山，一头系着SM，两公里多的路段，就有商务楼宇40多幢，集中了各类企业及商家6000多家，2007年实现税收逾4亿元人民币，为嘉莲街道2007年度财政总收入11.89亿元作了1/3强的贡献。这几年来，嘉禾路以前所未有的发展速度，催生着一条滚动着人流、车流、物流、信息流的嘉禾商业带。有人甚至形象地将其称作是“嘉禾财富带”。

每两米就有一家企业

一条路折射出区域经济发展的大文章，思明区委、区政府高度重视高端服务业发展，着力打造闽东南、闽西南的购物中心和海峡西岸经济区商务中心。嘉禾路是进出厦门岛的主要通道之一。凭借其特有的区位优势，近几年来，思明区嘉莲街道根据区委、区政府的部署，努力培育“嘉禾路商业带”，把它作为思明区乃至厦门市发展高端服务业的一个窗口，精心加以规划，打造发展平台，引导业态调整，完善配套设施。嘉禾路正发展成为厦门一张新的城市商业名片，成为服务本地、同时辐射闽西南地区的现代商业中心。

构建三大平台载体

发展靠龙头，一个商圈更要有龙头。嘉莲街道实施莲坂旧城改造，引进明发商业广场、磐基中心、新景世纪城等龙头项目，通过充分发挥这三个平台的集聚和带动作用，“筑巢引凤”，推动嘉禾路商业带发展，提升街道区域经济发展水平。

正在完善中的明发商业广场是这个商业带的龙头，包括家乐福、百安居等世界500强企业以及新世界百货、苏宁电器等卖场早已抢占有利地形开业多时，尽管整个广场还在进一步完善，但这个占地面积16.64万平方米，建筑面积超40万平方米的全国最大市中心国际都会型SHOPPING MALL正渐入佳境，发挥着特有的商业聚射作用。

与明发商业广场一路之隔的磐基中心和新景世纪城是嘉禾路商业带另外两个具有吸附器意义的商业项目。

磐基中心总建筑面积约10万平方米，是福建省第一个集国际五星级酒店配套、国际名品中心与五星级商务楼完美结合的大型复合式商业地产项目。值得一提的是，进驻国际名品中心的不少品牌店还是以直营店的模式面向市场，一位业界人士说，开直营店成本相对较高，这些国际性公司为什么舍得在这里开直营，说明他们看好这个区域的发展，看好这个区域的商业吸附能力和消费能力。

尚在建设、预计今年将会投入使用的新景世纪城，则是集住宅、商场、甲级办公楼于一体的大型综合性地产项目，以“城市中央·商务居住公园”的独特魅力形象，将开启和倡导厦门T·C·PARK（Top Community Park）居家、购物、休闲、体验、办公共享时代。

“打造平台，积聚商气，繁荣经济，正是通过一个个平台的建设，思明区嘉莲街道发展高端服务业的大门才越开越大。

引导业态差异化分布

“让企业进得来，做得下去，不要频繁更替”，这是思明区和嘉莲街道发展嘉禾路经济的一个基本指向，也正是基于这个层面的考虑，作为政府基层部门，近年来嘉莲街道一直试图规划完善和积极引导嘉禾路的商业业态分布。他们认为许多地方都有商业，关键是谁做得更出色，或者换句话说谁更善于差异化、专业化经营。

据介绍，今年以来，明发商业广场在业态规划和专业化经营方面已迈出可喜的步伐：在与莲花新村接壤、靠近新中林大酒店的广场B区，“三国”烤鱼、品渔轩、韩国高丽居、红运大酒楼等一批特色餐饮店美名远扬，来自四面八方的食客络绎不绝，经营景象红红火火，一如盛夏的阳光；在广场C区，新一代佳人娱乐城引领厦门高档娱乐新时尚，金逸国际电影城给市民带来视听新震撼，欢乐星自助式KTV打造了全国最大、包厢数最多的自助KTV超级航母——掀起青春一族K歌新热潮，艳后酒吧也将于7月份闪亮开张；A区的明发油画艺术中心招商进展顺利，107家颇具实力的油画商抱团入驻，一期招商已经完成；二期招商正着力引进国画、漆线雕、根雕、书法、民间艺术品及家居软装饰等各类文化艺术产品商家，同时要引进颜料提供商、画框制作商、物流提供商等配套商家，着力打造一个影响海峡两岸、辐射世界各地的中高端油画及各类艺术产品商贸中心，成为权威油画市场信息、油画艺术的交流平台。

位于磐基中心的国际名品店是嘉禾路经济差异化、专业化经营打出的另一张“王牌”，根据计划，未来这里卖的全是国际名牌，而它指向的目标顾客群显然不只是厦门地区，以这里特有的交通优势，还将吸引包括泉州、漳州、龙岩的潜在消费群体。

对于正在建设中的新景世纪城，嘉莲街道正积极加强与开发商联系和互动，确保其按既定的良好的功能定位尽快完成建设，使之成为厦门新崛起的高档商务营运中心，成为厦门市高端服务业的新平台，吸引更多更好的企业入驻，进一步提升街道楼宇经济档次。

全方位开展企业服务

近年来，思明区嘉莲街道通过开展“企业服务年”活动，采取主动上门、联合服务、加强跟踪联谊恳谈等系列服务企业的措施，使嘉禾路的一幢幢楼宇引来了一只只金凤凰。

为了服务企业发展，去年7月份，街道特别组织人员重新对辖内的楼宇进行摸底调查，收集整理汇总辖区楼宇分布情况，了解楼宇经济的基本情况，特别是企业的需求，关注楼宇经济的运行动态，去年底还特地召开辖区楼宇物业管理人员联谊会，共同探讨做好楼宇经济蛋糕。

多管齐下协税护税，努力培植税源。及时听取企业家对政府服务经济工作的意见和建议，架设政府与企业的桥梁和纽带，提升了企业落户发展的信心；建立重点引资项目和纳税大户街道领导挂钩联系制度，由街道领导带队拜访各纳税大户，了解企业情况，表达政府对重点企业的关心和支持。

“硬环境更硬，软环境更软”。一方面打造一个个全新的发展平台，另一方面又在服务企业上做足文章，实实在帮助企业解决问题，一条“墙内开花墙外香”的嘉禾路在政府部门与企业的共同呵护下正在高度释放现代都市特有的财富效应。