鹭江街道2010年上半年经济运行分析
索引号:XM01903-21-00-2010-002 发布机构:鹭江街道办事处
生成日期:2010-07-05 文号:经济 运行 分析

 

 

 

鹭江街道2010年上半年经济运行分析

2010年我街道在区委、区政府领导下,紧抓海西机遇,积极拓展发展新思路,继续调整优化税源结构,激发区域内发展潜力,促进经济增长,努力实现财政增收,各项指标均实现“时间过半,任务过半”。现将上半年的经济工作情况简要报告如下:  

一、经济指标

1、生产总值:完成国内生产总值13.65亿元, 完成年计划53.22%,比增31%,超过序时进度3.22个百分点。

2、财政收入:财政收入完成45118万元,完成年计划的61.65%,比增21.7%,超过序时进度11.65个百分点;街道级收入完成2322万元, 完成年计划的61.08%,比增25.1%,超过序时进度11.08个百分点。

3、招商引资:引进规模内资项目63个,合同总金额9.64亿元人民币,完成区下达任务6.4亿元的150.63%;引进外资项目23个,完成合同外资2229.6万美元,完成区下达任务1700万美元的131.15%;实际到资额1361.9万美元,完成区下达任务1350万美元的100.88%。招商引资已提前半年完成全年的任务。

4、固定资产投资:完成固定资产投资27135万元,完成区下达任务数39800万元的68.18%,超过序时进度18.18个百分点。其中财富中心12917万元,六中扩建项目1104万元,国税大厦2453万元,交通大厦700万元,厦轮总设备购置8807万元(购建一艘造价2.2亿元的散货船),金凯龙设备购置1154万元。

二、经济运行主要特点及分析

1、生产总值稳步增长。GDP完成13.65亿元,其中第二产业占比为44%,第三产业占比为56%,二产的比重较上年略有上升,增强街道经济发展后劲。一是工业生产稳定增长,运行质量不断提高。今年以来,工业延续了2009年底回升向好的势头,工业园经济总量大幅增长,工业企业抓住市场回暖、订单充足的良好机遇,开足马力,发挥最大产能加紧生产,规模以上工业总产值达5.49亿元,比增27%。其中鑫三鸿工贸比增654,爱丽五金比增229,克石通金刚石比增126,立业塑胶比增60%,金凯龙印刷比增54%,德力斯机械部件比增53%二是建筑业异军突起。实现产值18.61亿元,比增225%,占街道生产总值的33%。主要是九龙建设集团总部迁至厦门,集团的业务全部由厦门统一申报,该公司的产值占街道建筑业产值的75%三是商贸业继续保持较高的增长幅度。商业营业额累计达56.84亿元,比增50%,59家规模以上商贸企业中,16家比增超100%6家比增超50%,营业额超5亿元的3家,超1亿元的12家。主要是随着全球经济的逐步回暖,进出口贸易增长较为明显,75%的进出口企业与去年同期相比保持增长;此外,节日市场消费依然活跃,销售屡创新高。四是运输业、服务业稳步增长。运输业营业额2.54亿元,比增251%;服务业营业额1.92亿元,比增23%

2、财政收入稳步增长。完成财政总收入45118万元,完成年计划的61.65%,比增21.7%。从上半年的累计数看,纳税前150名的重点企业实现财政收入38383万元,贡献率超过85%,共比增了8858万元, 其中109家企业同比呈现增长,增幅超100%的企业达53家,增幅超50%的企业达18家。一是动员三园一中心企业尽快入驻多作贡献,上半年共创税2594万元,其中同安工业园思明园37家企业已投产36,产生税收503万元;环东海域工业园引进15, 已投产11家(上半年新入驻投产3家),产生税收123万元;观音山商务营运中心启动区引进企业18家,已入驻10家(上半年新入驻投产3家,已装修待入驻4家),产生税收1255万元。软件园二期引进22家,已入驻16家,产生税收713万元。二是积极扶持新企业,近年新引进的企业新增税收3738万元(恒兴集团2674万元、荣誉海鲜276万元、闽电建设173万元、众元投资171万元、天利仁和144万元);三是老企业焕发新活力,比增超100万元的企业达20家,共比增6222万元(准信机电所得税汇算比增876万元、三钢国贸丰富产品线业务增长比增714万元、金樽娱乐业务好转比增733万元、卓信行克服金融危机影响业务增长比增668万元、九龙建设比增415万元、和盛高科技业务拓展比增379万元、永兴光投资矿产及水电所得税比增348万元);四是会同税务部门走访房地产企业,动员清缴企业所得税8146万元(源昌3386万元、古龙3383万元、鸿翔687万元、信山置业316万元)。

3、招商引资势头强劲。我们下大力气拓展信息渠道,多角度展开招商引资工作,内外资招商已提前6个月完成全年任务,并储备内资项目7,注册资金1.36亿元人民币,外资项目6,注册资金1285万美元。主要一是组织参加返闽客商座谈会,221日,街道组织香港凯润集团、澳门艺盛投资(控股)集团、北京中扶建设、西安市福建南安商会等16家返闽客商参加2010年思明区第五届返闽客商座谈会,通过座谈会积极推介区街投资环境,鼓励客商投资兴业,与客商们建立了友好情谊。二是先后与永定商会、泉州商会开展共建活动,拓宽信息渠道。三是街道主要领导带队外出赴北京、江浙、厦门周边地区招商,先后走访了五十多家有实力的企业,积极推介我区投资环境,动员企业来我区投资兴业。

4、重点项目稳步推进。财富中心项目:主体工程基本完成, 75日已封顶,预计在201151日前整体竣工 。“裕景中心”项目:目前该项目因容积率调整,待重新规划设计报审。625日下午,由区政协赖晓明副主席带队,同街道领导一起走访了“裕景中心”,据项目经理高先生介绍,该项目因岛外补偿地块未能确定,表示近期会进行设计方案招标等事宜,择日开挖。厦门交通枢纽控制中心”项目:该项目现已封顶,开始进行幕墙装修等工作。厦门六中初中部教学实践综合楼:610日已通过项目初验收,目前正进行道路施工,完成后将进行正式验收。“大同世界休闲街”改造:召开人文专家、社区居民、老居民等三场座谈会,同时到厦、漳、泉各图书馆、档案馆、华侨博物馆查阅相关档案,拜访洪卜仁教授,了解大同路人文历史。配合公房中心补充大同路公房基本情况;与拆迁公司调查住房基本情况,与社区一同实地入户,按楼按栋整理详细的基本情况。走访相关部门,对该片区产权及租赁情况进行调档、调查大同路旧门牌及商家经营情况,务求整个前期调查摸底工作高效、科学、严谨。该片区现有房屋总幢数111幢,产权及租赁户数827户(其中住宅668户,非住宅159户)、人数1448人。“世侨中心”项目(原“希尔顿大酒店”项目):据三江实业介绍,刘市长已对“世侨中心”项目的问题进行批复,由市政府赵晓波副秘书长召集各部门征集意见后,再针对“世侨中心”项目存在的问题召开协调会议。“鹭江街道小学社区办公用房暨鹭江街道外来人口服务中心”项目:我街道向区政府递交了关于建设小学社区服务中心暨外来人口服务中心的申请,待区政府批复后,再报市规划局立项。鹭江街道辖区停车管理(试点):根据市、区领导的要求和有关会议精神,从整合资源、规范管理、增建设施三个方向进一步细化方案,统计辖区内停车资源,落实停车设施布局,探索停车管理机制、执法机制、停车诱导、监控系统和收费方式等,进一步确定了路面停车位规划及交通组织。对辖区2293个地面停车位和5947个地下停车位进行拉网式普查,对鹭江辖区停车位按咪表划线、占道划线、新增划线、“创优”物业停车位等重新进行规划,报市规划等部门审核。目前正着手筹备招聘停车场管理人员及制定管理人员制度。

5、征地拆迁有序推进。“帝景苑”项目(即湖滨南路原污水处理一厂):继续实地深入了解情况,并与住户进行交谈。初步统计,60%以上的住户是原污水处理厂的退休职工,且90%以上的住户都希望能够返迁。街道领导与市土总和福康公司老总进行座谈,两家公司建议将项目分为住宅和非住宅两部分,侧重开发非住宅部分。走访市土地开发总公司查询2007年征地拆迁调查资料,继续做好前期摸底工作和拆迁上报汇稿。由市土总召集相关部门座谈,就相关补偿金额事宜进行协商。市人民体育场项目:上半年接待台湾微风广场、北京的方兴地产、台湾亿大集团、澳门企业家欧总等考察,街道积极宣传推介该项目。针对台湾微风广场提出的关于项目开发的11个问题,我街道与市规划设计院核对并与区重点办确认后于624日上报区政府。街道目前正继续细化改造项目方案,更好地做好宣传与招商工作。

6协税护税扎实开展。确保完成时间过半、任务过半的目标,我街道化被动为主动,按照“比、学、赶、帮、超”的工作主线,深入开展协税护税工作。比,就是比规模、比效益,在大力引进总部经济的浪潮中,我街道跳出福建抓项目,成功引进大型央企巨头,中铁物资签订销售合同3.6亿元,已实现销售1.2亿元,随着北方业务向南方的转移,下半年营业额和税收将持续增长。学,就是学经验、学精神,组织到筼筜、滨海街道学习,先后成立楼宇、商圈、园区经济工作组并制定社区居委会协抓经济功能工作意见书,通过大走访行动,成功动员鹰记、中远货运等两家企业(2009年纳税额约400万)上报调户材料,下季度将完成调户工作。赶,就是赶进度,赶指标,在上级领导和税务部门的大力支持下,上半年完成财政总收入45118万元,完成年计划的61.65%,比增21.7%帮就是帮企业、帮困难,区领导、街道领导定期走访纳税大户、重点骨干企业,积极落实各项优惠政策,帮助企业排忧解难。上半年协助企业解决优惠政策兑现、办公场所、涉税事务、工商年检、企业招工、子女就学、高管户口迁厦等方面的问题60多件,及时为企业排忧解难,当好企业的贴心人。超就是超自我,树典型, 519日,在区领导高度重视和各相关部门共同努力下,完成了恒兴集团的调户工作并在当月实现了税收3513万元。成功运用《关于加快总部经济发展的暂行办法》,动员准信机电、三钢国贸、旺紫洲等3家首批总部企业多缴纳税收,上半年同比增收1763万元。

7、商圈建设全力推动。在两节期间重点围绕做响做亮唐颂古玩城、做精做细禾祥西、做大做强海湾公园、激活做旺老城区举办了“映像鹭江2010系列三”消费促进活动。辖内好又多、天虹等大卖场依托各节日举办购满送、打折、蛋糕分享、送礼品等系列活动,上半年均取得不俗的销售业绩。唐颂古玩城作为今年文博会的分会场之一,举办了《福建省拍卖行·厦门唐颂2010春季中国古董珍玩秋季拍卖会》,取得良好的社会反响。为迎接厦门“高铁时代”的来临及黄金旅游季节,我街道于426日至630日,在人和路举办“闽台文化特色街”活动,宣传老城区商圈和闽台特色文化,推进“一小时经济圈”建设。

三、存在问题

一是财政收入压力大,主要是厦门远洋等3家纳税特大户已累计减收5810万元,对我街道影响巨大(集力发展业务分流到亿力电力物资减收1934万元;厦门远洋和厦轮总受全球经济波动的影响,企业效益尚未明显回升,分别减收2453万元和1423万元)。二是楼宇优质企业护税难。由于辖内银行中心、建行大厦等高端写字楼租金较高,部分企业已外迁区外,且有外迁倾向的企业也在增加。三是个别企业不配合,调户难度大。四是钻石海岸招商难度较大。主要是该楼宇的开发商和招商主体是各自独立分开的,开发商将楼宇卖给不同业主,在招商引资方面缺乏统一的运筹和协调。五是园区企业反映招工难。

四、下一步工作打算

下一阶段,我街道将努力克服各种不利因素,主动作为,自加压力,继续推动街道经济持续快速地发展。主要有:

1、着力提升提高招商引资质量。一是努力挖掘新的商业空间,推动商贸服务业繁荣发展。协助做好钻石海岸、建行大厦空置楼层企业的招引和入驻;协助做好辖内楼盘裙楼、店面招商工作,要密切沟通服务,力争再引进一些高层次的商业、休闲娱乐、餐饮等企业以及一批质量高、有影响力的大企业入驻,实现“以楼引商,以商引商”,全面做好二次招商工作。二是提前做好“九八”签约项目的筹备工作。街道将继续实施“走出去,引进来”招商策略,利用全国各地的福建和闽南商会等商界资源,加强外出招商,多引进一些总部项目,增强经济发展后劲。同时紧抓海西优势,大力发展对台招商。

2、着力提升提高协税护税工作成效。一是看死盯牢,防止企业外迁和税源流失。及时收集了解有外迁、外流倾向企业的情况和原因,走访跟踪服务,为企业解决困难,如对已搬到区外的厦轮总、集力发展、集详电力、业务外迁的亿力电建等积极走访,千方百计进行挽留;加强零星税源的管征,做好娱乐服务业、私房出租房产税等的征收工作。二是全力跟踪巩固楼宇企业税源。完善企业变动信息管理网络,加大对企业跟踪、联系、服务,动员说服拟迁出企业留在我区;重点引进总部型企业,密切跟踪服务中远、中铁等央企,继续引进央企、省企及知名民营企业;继续做好辖内商务楼宇剩余空间的招商工作,为解决招商引资空间不足的问题,街道拟购买观音山、钻石海岸部分场所作为企业注册点。三是大力培植新增税源。落实近两年通过招商引进的项目,促使企业尽快产生税收;大力推动已引进观音山、工业园、软件园企业的入驻和投产达产,促进企业多产生税收;做好财富中心、六中教学楼、交通大厦、国税大厦等在建项目建安理税工作;梳理重点建设项目,促进企业尽快开工建设。四是进一步抓好三园一区企业入驻,动员园区企业多作贡献。用足用活市、区优惠政策,支持园区内规模大、税收量大的企业发展壮大;积极引导观音山企业多汇缴税收,尽可能的多享受优惠政策。

3着力提升提高老城区发展改造空间。一是积极推进在建、拟建项目进度。密切跟踪财富中心、国税大厦、裕景中心、邮政大楼的开发建设情况,积极协调“世侨中心”项目,帮助企业协调落实有关问题,推动项目加快建设速度或开工建设。二是努力整合挖掘现有老城区发展空间。进一步加大力度推进营平市场整治和开禾市场周边区域规范管理,营建整洁有序的老城区环境;在此基础上,深入推进历史商业街重塑风采,办好人和路“闽台文化特色街”活动;积极推动大同路及鹭江道周边改旧如旧,委托有关部门和专家对建设“大同世界休闲街”方案进行设计,努力将大同路、人和路等路段打造成代表“老厦门”的精品街三是持续做好旧城改造前期准备。进一步协调联系市规划等有关部门,继续做好人民体育场及周边地块改造项目、“帝景苑”项目前期准备工作,并继续做好招商推介工作,促进项目早日启动。

                                O0年七月五日

 

 

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