厦门市思明区人民政府(以下简称本府)于2024年5月24日作出《厦门市思明区人民政府关于将军祠片区2-4-1、2-4-2、2-5、2-6地块收储项目国有土地上房屋征收的决定》（厦思政征〔2024〕54号），并于当日发布征收公告（厦思政征〔2024〕56号）。塔厝社1-4号房屋位于将军祠片区2-4-1、2-4-2、2-5、2-6地块收储项目征收范围内。区政府依法作出《厦门市思明区人民政府关于塔厝社1-4号房屋征收补偿的决定》。现就有关政策解读如下：

　　一、制定的必要性

　　因塔厝社1-4号房屋各利害关系人未能在规定的签约期限内达成征收补偿协议，为了保障征收项目的顺利推进，作出征收补偿决定。

　　二、制定的依据

　　1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)；

　　2.《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）；

　　3.《厦门市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕2号）；

　　4.《厦门市征收补偿决定操作规定》（厦资源规划规〔2021〕11号）。

　　三、起草过程

　　在签约期限内，征收具体实施单位、征收组织实施单位与被征收房屋各利害关系人进行三次商谈，但未达成征收补偿协议。思明区政府办已组织征收具体实施单位、征收组织实施单位与相关权利人进行最后一次协商，未果。本府受理政府办报请的补偿决定申请，并将申请书副本及相关证据材料、陈述申辩通知书送达各利害关系人。现为切实维护公共利益，保护相关权利人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十七条、《厦门市征收补偿决定操作规定》及《征收补偿方案》之规定，作出补偿决定。

　　四、补偿决定的送达

　　区政府将《补偿决定》直接送达给塔厝社1-4号房屋各利害关系人。

　　五、注意事项

　　1.相关权利人应当在本决定送达之日起15日内，将被征收房屋的不动产权属证书原件交付给开元街道办事处。

　　2.需向相关权利人支付款项，相应款项支付时间为本决定送达之日起10日内，相关权利人应配合提供收款信息。

　　3.如相关权利人对本决定不服，在本决定送达之日起60日内，相关权利人可向厦门市人民政府申请行政复议，或在6个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

　　4.相关权利人在规定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼的，且在本决定规定期限内未履行相应义务的，本府将依法向人民法院申请强制执行。

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