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厦门市思明区人民政府梧村街道办事处：
你街道《立项用地阶段审批申请表》收悉。根据厦门市自然资源和规划局建设项目用地预审与选址意见书（用字第350200202400295号），经研究，同意你街道建设东坪安置房A2地块提升改造项目-停车楼（投资项目在线审批监管平台项目代码：2403-350203-06-01-828755）。
一、建设规模及工程内容
项目位于东坪山路以西、梧村隧道以南，地块对外交通组织主要依托东坪山路，北联厦禾路火车站，南通环岛路。
项目总用地面积9364.720平方米，总建筑面积31000.00平方米，其中：地上建筑面积27200.00平方米（含停车楼建筑面积24200.00平方米，社区医疗服务站1000.00平方米，社区活动室400.00平方米，居家社区养老服务照料中心1600.00平方米），地下建筑面积3800.00平方米。项目共设置机动车停车位740个。项目容积率2.9，绿地率30.00%。
主要建设内容：新建一座停车楼、一座社区服务综合楼，设置一层地下室，同时配套建设室外景观绿化、道路、室外综合管网等附属配套工程。
二、总投资估算及资金来源
项目总投资估算14325万元（不含征地拆迁费、管线迁改和土地使用成本）。
另估征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本468.24万元，具体数额由区征收中心或区财政审核中心审定后纳入项目总投资。
资金来源由财政统筹。
三、其他事项
1、项目前期工作有效期二年。
2、接文后，请按照以上批复内容，抓紧开展项目初步设计编制等前期工作，初步设计及概算书编制完成后，报我局审批投资概算。
此复。
厦门市思明区发展和改革局
2024年9月30日
(此件主动公开)
闽公网安备：35020302032647
