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厦门市思明区人民政府梧村街道办事处：
你街道《关于申请审核2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道）项目概算的请示》收悉。经厦门市工程咨询中心审核，2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道）（投资项目在线审批监管平台项目代码：2306-350203-06-01-962985）投资概算36574.53万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），具体批复如下：
一、建设规模及工程内容
项目位于思明区梧村街道，街道地处厦门市中心城区的繁华地带，以火车站为中心，以厦禾路为主线，东与大厝山相连，西以文园路、湖滨中路为界，南与梧村山、金榜山相连，北以湖滨南路、莲前西路为界。共涉及梧村街道下辖的 10个社区（梧村社区、文灶社区、金榜山社区、滨中社区、双涵社区、浦南社区、万寿北社区、金祥社区、东坪社区、溪东社区）、107个小区、340栋、20049户，总建筑面积约 196.11万平方米。
主要建设内容：本项目主要改造内容包括：基础类、完善类、提升类，以及专业管线改造等。
其中：1、基础类：主要包括楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。2、完善类：整治小区及周边绿化环境，新增文化宣传设施、休闲设施等。3、提升类：设置出入口车辆识别系统等。4、专业管线改造：包括强电埋地敷设、弱电缆化、燃气管网改造等。
二、总投资概算及资金来源
项目总投资概算36574.53万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），其中：建安工程费25806.87万元，工程建设其他费2790.69万元，基本预备费1429.88万元，专业管线部分6547.09万元。
资金来源纳入老旧小区专项经费统筹。
三、其他事项
接文后，请严格按照本概算控制项目投资，项目建设资金纳入年度预算安排后，方可开展施工、监理招标和开工建设。
此复。
附件：2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道）投资概算审核汇总表
厦门市思明区发展和改革局
2024年10月9日
(此件主动公开)
闽公网安备：35020302032647
