厦门市思明区人民政府嘉莲街道办事处：

　　你街道《关于申请审核2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（嘉莲街道）项目概算的请示》收悉。经厦门市工程咨询中心审核，2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（嘉莲街道）（投资项目在线审批监管平台项目代码：2306-350203-06-01-835887）投资概算28692.60万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），具体批复如下：

　　一、建设规模及工程内容

　　项目位于思明区嘉莲街道，嘉莲街道位于思明区北部，东、东南为金尚路、莲前西路，毗邻莲前街道；南、西南为莲前西路、厦禾路，与梧村街道接壤；西、西北、北为湖明路、莲岳路、松柏路，与筼筜街道接壤；东北为吕岭路，毗邻湖里区江头街道，总面积4.5平方千米。共涉及嘉莲街道10个社区（莲花北社区、莲花五村社区、长青社区、莲兴社区、盈翠社区、松柏社区、莲西社区、华福社区、莲秀社区、龙山社区），共计79个老旧小区、286栋楼、13699户，总建筑面积约159.96万平方米。

　　主要建设内容：本项目主要改造内容包括：基础类、完善类、提升类，以及专业管线改造等。

　　其中：1、基础类：主要包括楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。2、完善类：整治小区及周边绿化环境，新增文化宣传设施、休闲设施等。3、提升类：设置出入口车辆识别系统等。4、专业管线改造：包括强电埋地敷设、弱电缆化、燃气管网改造等。

　　二、总投资概算及资金来源

　　项目总投资概算28692.60万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），其中：建安工程费21089.70万元，工程建设其他费2343.84万元，基本预备费1171.68万元，专业管线部分4087.38万元。

　　资金来源纳入老旧小区专项经费统筹。

　　三、其他事项

　　接文后，请严格按照本概算控制项目投资，项目建设资金纳入年度预算安排后，方可开展施工、监理招标和开工建设。

　　此复。

　　附件：2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（嘉莲街道）投资概算审核汇总表

　　厦门市思明区发展和改革局

　　2024年10月10日

　　(此件主动公开)