厦门市思明区人民政府鹭江街道办事处、厦门市思明区人民政府中华街道办事处、厦门市思明区人民政府厦港街道办事处、厦门市思明区人民政府开元街道办事处：

　　你街道《关于申请审核2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道）项目概算的请示》收悉。经厦门市工程咨询中心审核，2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道）（投资项目在线审批监管平台项目代码：2306-350203-06-01-336394）投资概算35838.49万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），具体批复如下：

　　一、建设规模及工程内容

　　项目涉及鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道，28个社区218个小区、513栋、17663户，总建筑面积约165.78万平方米，其中鹭江街道涉及49个小区，105栋，4355户，中华街道涉及19个小区，94栋，1634户，厦港街道涉及68个小区，137栋，4971户，开元街道涉及82个小区，177栋，6703户。

　　主要建设内容：本项目主要改造内容包括：基础类、完善类、提升类，以及专业管线改造等。

　　其中：1、基础类：主要包括楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。2、完善类：整治小区及周边绿化环境，新增文化宣传设施、休闲设施等。3、提升类：车辆智能管理系统，设置出入口车辆识别系统，党群活动中心，科普宣传，口袋公园等。4、专业管线改造：包括强电埋地敷设、弱电缆化、燃气及供水管网改造等。

　　二、总投资概算及资金来源

　　项目总投资概算35838.49万元（不含征地拆迁费和土地使用成本），其中：建安工程费24794.62万元，工程建设其他费2686.33万元，基本预备费1374.05万元，专业管线部分6983.49万元。

　　资金来源纳入老旧小区专项经费统筹。

　　三、其他事项

　　接文后，请严格按照本概算控制项目投资，抓紧组织工程建设，确保项目按计划实施。

　　此复。

　　附件：2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道）投资概算审核汇总表

　　厦门市思明区发展和改革局

　　2024年10月12日

　　(此件主动公开)