林鸿代表：

　　您提出的《关于优化厦门大学海滨校门周边商业布局打造商旅文融合特色商业区的建议》（第57号）收悉。我局作为主办单位，高度重视建议办理工作，交办后及时与您进行了电话沟通，并牵头会同厦港街道、滨海街道、区文旅局等协办单位开展调研与研讨。现将有关办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　厦门大学海滨校门（西门）片区地处校园、滨海景区与居民生活区交汇的核心节点，人流密集且消费潜力巨大。您指出的商业载体不足、服务功能不完善等问题，精准切中片区发展痛点，与我区打造“滨海特色产业带”及商旅文融合发展战略高度契合。当前，地铁3号线南延段建设已进入冲刺阶段，预计2027年建成通车，提前谋划商业布局、承接未来增量客流迫在眉睫。各相关单位将此建议列为年度重点工作，合力推进。

　　二、措施与成效

　　针对您提出的思路，我局立足部门职能，会同属地街道及相关单位，从盘活存量、规范秩序、政策赋能等方面入手，已取得阶段性成效。

　　（一）推动存量载体升级，缓解商业配套压力。

　　针对片区规范化商业空间短缺的现状，厦港街道已完成了演武池旁“演武1658”项目的焕新改造工作。该项目通过盘活闲置旧建筑，成功引入特色餐饮、休闲轻食及文创零售等业态，招商率与开业率均达100%，有效填补了厦大西侧长期缺乏规模化商业载体的空白。同时，我局计划统筹有关单位串联1658商圈、沙坡尾商圈及世茂商圈，通过打通步行路径、举办联动活动，初步形成资源共享、客流互通的商旅文动线。

　　（二）深化联合治理机制，优化街区营商环境。

　　为维护良好的市场秩序，区旅发办牵头属地街道及相关部门落实常态化联合巡查机制。2025年以来，累计开展文旅市场整治及食品安全检查数百家次，涉旅投诉办结率保持100%。通过“便利投诉+高效处置”机制，提升消费体验与街区品质。

　　（三）强化政策服务供给，激发市场主体活力。

　　我区注重发挥惠企政策的集成效应，特别是在支持市场主体举办促消费活动方面，已出台《思明区进一步促进商贸流通业发展若干措施》（厦思政规〔2022〕3号），明确规定对符合条件的限额以上商超、商业综合体、餐饮企业，在提前报备并积极参与区级购物节且开展主题促消费活动的，给予每场2万元补助。截至目前，我局已累计为符合条件的申报企业兑现相关补助近百万元。此外，我们还梳理了现行政策体系中关于新增纳统奖励、品牌提升奖励、首店经济奖励等条款，通过“政策直通车”活动送策上门，鼓励和引导商户走品质化、品牌化、连锁化路线。

　　（四）打造消费试点项目，赋能商旅文深度融合。

　　为进一步提升片区商业能级与消费体验，我局积极指导并支持沙坡尾限时步行路段商业街区申报“三新消费”试点。项目紧扣创新多元化服务消费场景方向，总投资550万元，通过“智慧化建设+场景营造”双轮驱动打造示范样板：一是建设电信智慧街区管理平台，开发人流分析与智能预警功能，实现街区智慧化闭环管理；二是提升夜间经济氛围，通过3D LED屏与主题灯带打造沉浸式夜间灯光地标；三是建设影视网红打卡点及两处多功能舞台，兼顾文化演出与游客体验，推动文旅商深度融合。项目建成后，将通过夜间打卡路线、常态化运营多功能舞台（每1-2个月举办非遗展演等活动）、联动商户推出夜间专属优惠等方式，持续激活消费活力，全面提升片区商业价值与区域影响力。

　　三、存在的问题及今后推动计划

　　尽管前期工作取得了一定进展，但仍存在片区商业与文旅融合深度不足、地铁站点周边商业联动尚未成型等问题。下一步，我局将紧扣建议精神，重点推进以下工作：

　　一是抢抓地铁建设窗口期，提前谋划站点商业配套。围绕2027年地铁3号线南延段通车的时间节点，主动对接轨道建设单位，科学规划、配合做好厦大南门站、沙坡尾站等新增地铁站点周边的商业氛围营造，优化站点周边环境与服务功能。

　　二是巩固商圈联动成果，提升区域品牌影响力。持续支持厦港街道深化1658-沙坡尾-世茂文旅动线运营，策划举办高品质创意市集与文化活动。依托“思明购物节”“July思明”等区级促消费IP，鼓励片区商户积极参与主题促消费活动，用好用足现行补助政策，争取更多商户享受到政策红利。为了营造氛围，计划开通商圈接驳小巴，联合举办都市快闪等联动活动；探索进一步丰富引入包括海滨校门周边以及白城沙滩在内商业配套存在短板区域的休憩补给、特色消费供给形式，如美食餐车的类型可以采用流动啤酒车、网红冰淇淋车及汉堡热狗餐车，与静态商业形成互补，构建全天候、漫步式的休闲消费动线。

　　三是推进曾厝垵青年文化动力中枢一体化运营项目，创新多元化服务消费场景。项目计划总投资2533.81万元，实施5300㎡立面艺术化改造及1500㎡集装箱商业组团建设，部署AI数字人交互、MR元宇宙虚实融合街区等数智场景，并配套专业级文体演艺“活力引擎”。项目计划2027年6月建成，运营后将实施“四季浪潮”演艺引流与数智营销，预计年均吸引客流200万人次，带动商户营收提升30%，打造多元化服务消费新标杆。

　　四是深化部门协同，构建长效治理格局。继续联合市场监管、城管、文旅等部门，保持对违法违规经营行为的高压态势。同时，进一步完善步行指引、休憩设施等配套，优化整合动线，改善交通拥堵，切实提升厦大师生与游客的满意度。

　　您的建议为我区优化厦大海滨校门周边商业布局提供了清晰的路线图。我局将立足本职，会同各相关单位，以钉钉子精神抓好各项任务落实，切实把建议转化为提升片区活力与城市品质，活跃商业氛围并满足市民、游客日益增长需求的具体成效。 

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：陈舒杨

　　联 系 人：陈瑞生

　　联系电话：0592-5862825

　　厦门市思明区商务局

　　2026年6月12日