市建设局：

　　《关于厦门市规范空置房物业费减免收取的建议》（第20231106号）收悉。现将有关情况答复如下：

　　根据《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》《福建省物业管理条例》《福建省发展和改革委员会 福建省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理有关问题的通知》，我省物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的管理模式。除保障性住房物业服务收费实行政府指导价外，其他物业服务收费实行市场调节价，遵循合法、合理、公开以及收费项目、标准与服务内容、质量相符的原则。物业服务收费项目、收费标准、收取方式等由对应物业服务合同协定，其性质是建立在双方平等、自愿基础上的民事合同。关于委员所提及的空置房物业费减免收取建议，目前市、区均未出台相关政策，我区将积极配合市级部门研究推动相关工作。

　　领导署名：欧阳恩亮

　　联 系 人：王栩

　　联系电话：0592-2039605

　　厦门市思明区人民政府办公室

　　2023年4月12日

　　（此件主动公开）