市住房和建设局：

　　《关于推进审计监督进小区，提升小区规范治理》的提案（第20244163号）收悉。现将有关情况汇总答复如下：

　　一、办理工作背景

　　收到该提案后，我区高度重视，并针对提案内建议，结合我区实际情况认真做好研究落实工作。近年来，随着小区的公用收益越来越多，公共收益存在监管不到位的现象。彭志伟等委员提出通过加强审计提升小区治理，解决百姓民生问题的提案对于我区有着重要意义。

　　二、措施与成效

　　关于委员提出的加强审计监督进小区，提升小区规范治理建议，我区主要工作如下：

　　（一）扩大审计宣传影响。2023年我区建设局等四部门联合印发《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案的通知》，编制一图读懂《思明区物业小区公共收益点题整治进行时》，通过思明快报等渠道广泛宣传，并在各物业小区张贴2000余份宣传海报，发放15万份宣传页，利用小区宣传栏、业主微信群、小区LED屏幕、入户宣传等方式广泛宣传，联合区物协，与运营商合作通过群发短信方式进行宣传，拓宽宣传渠道，扩大宣传覆盖范围，推动进一步提高群众知晓率。

　　（二）强化督导协作力度。2021年以来，我区每年会同市发改、公安、市场监管等部门印发整治方案，成立工作专班统筹协调推进公共收益“点题整治”工作。每季度召开动员部署会、点评会，邀请纪委监委部门共同参加，评实效、找不足、促提升，联合专家开展物业小区公共收益点题整治工作核查，结合物业管理专项检查等日常工作，并由各街道对辖区物业服务项目全覆盖核查，由各相关部门联合针对物业小区公共收益管理情况进行抽查，督促物业规范管理，对辖区内重点小区进行公共收益专项审计。

　　（三）深化长效工作指导。进一步细化各街道、物业管理行业协会和物业服务企业的任务清单，明确完成时间节点；针对审计问题，印发专项审计工作指引，会同区纪委监委，走访开元、嘉莲等街道，点对点指导街道及相关物业企业开展公共收益“点题整治”工作；印发《关于深化推动住宅小区业主共有资金统一代理记账制度的通知》，指导各街道推动开展代理记账制度，以长效的机制确保各项工作落实到位。

　　三、今后推动计划

　　今后我区将加强媒体合作，扩大宣传影响，进一步提高知晓率，并将公共收益监管纳入物业管理日常，并作为星级评定的重要依据，指导属地街道加强监督协作力度，不断规范和提升物业公共收益管理水平。推动住宅小区公共收益实施代理记账管理，以街道为单元，委托第三方机构统一交存、代理记账、及时公示，力争进一步提高代理记账制度覆盖范围。

　　领导署名：欧阳恩亮

　　联 系 人：童文智

　　联系电话：0592-2035682

　　厦门市思明区人民政府办公室

　　2024年3月22日

　　（此件主动公开）