陈琦琪代表：

　　《关于将中山路打造成拉动内需消费的文旅示范点的建议》（第0200号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　中山路是国家级夜间文化和旅游消费集聚区、中国历史文化名街、全国示范步行街，是厦门文化鲜活载体，兼具南洋骑楼建筑风貌、闽南侨乡文化底蕴与闽商“下南洋、闯世界”精神内核，是厦门推动文旅商深度融合的核心地标与重要窗口。黄则和、中茶海堤、八宝丹、旷野茶叶等大批老字号品牌深耕于中山路，与街区历史肌理、人文历史融合，成为彰显城市商业记忆、传承非遗技艺、传播在地文化的关键载体。

　　思明区始终将人大代表建议作为推动中山路提升发展的重要抓手，第一时间与代表主动对接、深入沟通，全面了解建议核心诉求与政策期望。同时，主动对接市文旅局、市商务局等单位，结合工作实际，逐条研究吸纳，将建议内容与街区业态提升、文化传承、消费提振等重点工作深度融合，切实把代表的良策妙计转化为推动中山路提升发展的具体行动，以实实在在的工作成效回应代表关切。

　　二、措施与成效

　　（一）关于划定固定区域设立品牌形象店

　　一是强化规划引导。编印《魅力中山路业态导则（2025-2027）》，强化业态管理，引导老字号业态集聚。中山路核心消费带（主街）鼓励发展老字号升级创新店，古城东路、大中路、太平路、镇邦路等打造厦门特色、闽台特色支路，积极围绕现有特色店铺，鼓励引入相关老字号业态。

　　二是持续深化政策扶持。落实《思明区促进商贸流通业提质增效若干措施（商务服务部分）》《中山路直管非住宅公房管理规定》等推进老字号创新发展的相关政策，通过资金扶持、宣传推广等方式，鼓励老字号守正创新，提升品牌影响力和市场竞争力。近期，完成对2025年度非住宅公房租金扶持审核，对黄则和、叶氏麻糍、旷野茶文化馆、鼓浪屿馅饼、海堤茶叶等25个老字号品牌实行租金减免。同时，进一步强化扶持政策力度，于2026年4月修订《中山路非住宅公房管理规定》，进一步完善公房招商、经营、营销、运营管理。其中，“厦门老字号”品牌租金优惠由合同租金的20%调整为不高于30%，“中华老字号”和“福建老字号”品牌租金优惠由合同租金的30%，调整为不高于40%，进一步强化招商吸引力。

　　三是积极推动老字号品牌打造形象店、旗舰店。成立招商攻坚专班，引进培育流量经济、体验经济、创意经济，推进老字号落地形象店、旗舰店。国家级非遗品牌朱炳仁·铜、惠和集团石也集·非遗美学行馆已于2026年5月开业，中华老字号品牌中茶海堤茶文化体验馆完成招商签约，预计2026年7月开业。积极引导企业打造集演出互动、产品体验、研学于一体的文化空间，打造年轻化、时尚感产品。

　　（二）关于空间活化，营造“沉浸”场景。

　　一是推动科技赋能沉浸式体验。将科技创新作为历史街区传承发展的内生动力，立足数字文旅融合发展趋势，举办“两岸数智非遗年”等系列主题活动，打造科创OPC快闪街区，落地银河通用“太空舱”、文广VR影院、岛美路头机器人体验店等科技消费场景。在华侨银行、鹭江宾馆等历史建筑打造光影艺术季，在主街东段新设LED星塔，通过光影技术呈现文化内涵，让百年骑楼成为可互动、可体验的“立体舞台”。2026年春节期间创新推出人机宋江阵主题秀《科技艺阵》，成为热点。深化打造元宇宙数字街区，游客可通过租赁VR眼镜或手机扫描街面场景的形式，沉浸式体验南洋侨批历史，体验漆线雕、珠绣等传统非遗技艺，观看歌仔戏、高甲戏、木偶戏等本土非遗戏曲，与陈化成、苏颂、郑成功等历史名人数字化身互动，在虚拟与现实的交融中感受老街魅力。

　　二是推动历史遗存活化利用。系统摸排梳理街区历史遗存资源价值、保护需求与活化途径，深化庆让堂、厦南女中旧址等四处历史建筑活化利用方案，规划文化展示、非遗体验、老字号旗舰店、民宿等特色功能分区，探索“政企合作、产权方参与”的运营模式，打造街区文化体验新地标，目前四处建筑修缮工程均已开工，预计2026年6月完成修缮，将同步启动运营招商。

　　三是提升街区氛围。持续优化街区视觉氛围与打卡场景设置，结合时间节点打造多层次、差异化视觉场景，助力线上传播引流。镇邦路启动支路侧招店招试点，各具特色的招牌与骑楼建筑激起城市记忆共鸣，带动街巷火热出圈。升级打造小走马路舞台、局口街花园舞台等常态化演出场景；提升主街花坛绿化水平，在小走马路、空铺围挡等空间设置十余处打卡墙；落地元宇宙街区体验机与AI旅拍机，精准对接文化打卡需求。2026年春节期间，焕新布置“飞马耀夜”亮灯仪式、鱼灯天幕、非遗长廊等美陈场景，搭配国风巡游互动活动，火热出圈。

　　（三）关于鼓励老字号进行产品和服务创新

　　一是凝聚发展共识。成立中山路商圈联盟，吸引海堤茶叶、黄则和、叶氏麻糍、1980烧肉粽、旷野茶叶等老字号品牌积极响应，持续发挥联盟示范、桥梁和监督作用，组织商家联动促销、联合营销，开展中山路骐骥幸运星、“来福路接福运”LED星塔互动、中山路AI短视频大赛等活动，探索从“租金驱动”向“价值驱动”转型，形成街区治理共同体，不断提升街区服务水平。

　　二是提升宣传营销水平。鼓励黄则和、阿吉仔等商铺提升装修水平，推出差异化、年轻化产品。组织辖区商家开展小红书宣传培训、AI赋能培训，为老字号品牌宣传推广助力。节庆期间常态化开展直播，搭建直播间，邀请黄则和、1980烧肉粽等老字号品牌通过微信视频直播，持续推介品牌、推介中山路，仅2026年元旦期间直播累计观看人次超20万人次。旷野茶叶创新“狄仁杰”短视频形象推广非遗摇青工艺，收获网友点赞，传播广泛。

　　三是做优街区管理。严控低端、同质化业态入驻，加强食品安全、消防安全、文明经营的常态化监管，商家联盟签订诚信承诺，规范镇邦路商户跨店试点经营。将中山路打造成为全市首个放心消费集聚区，构建安全规范、诚信有序、品质优良的消费生态，持续擦亮百年商街金字招牌。

　　三、今后工作计划

　　一是优化老字号集聚布局，打造品牌形象集群。持续推动《魅力中山路业态导则（2025-2027）》落地，以主街为核心，古城东路、大中路等特色支路为延伸，划定老字号品牌集聚专区，引导老字号升级创新店、形象店、旗舰店集中落地。深化公房招商“一铺一策”，严格执行老字号租金优惠政策，加大中华老字号、省级非遗老字号招引力度，加快推进中茶海堤茶非遗文化馆等项目开业运营，打造特色鲜明的老字号消费带。

　　二是深化空间活化利用，升级沉浸式文旅场景。加快完成庆让堂、厦南女中旧址等四栋历史建筑修缮，同步启动招商运营，打造非遗展示、老字号体验、文化研学、特色民宿于一体的文化新地标。持续落地机器人6S集合店、元宇宙数字街区升级等科技文旅项目，以光影秀、AI旅拍、人机互动等科技手段活化骑楼建筑。推动镇邦路、大中路等支巷向步行街转化，优化户外美陈、打卡点位与二层立体演出场景，完善“骑楼音乐会”“鹭游记Citywalk”等常态化文化活动，打造全时段、沉浸式文旅消费空间。

　　三是推动老字号守正创新，激活消费内生动力。中山路商圈党委牵头，充分发挥好商圈联盟、房东联盟共治力量，引导老字号开展产品创新、服务升级与年轻化转型，推出适配青年客群的文创产品、体验套餐、研学课程。团委、文旅、商务部门与高校力量联动，深化“骐骥合伙人”青年共创计划，鼓励老字号与青年主理人、在厦高校团队合作研发新品、打造网红爆款。强化数字化营销，常态化开展直播带货、短视频推广，助力老字号破圈传播，提升品牌影响力与市场竞争力。

　　四是完善配套服务体系，提升全域消费环境。持续深化入境游友好型街区建设，升级双语导视、离境退税“一单一包一码”、跨境支付等国际化服务，优化境外游客消费体验。优化街区交通组织与步行系统，推进路面车位擦除、街巷慢行改造。升级智慧街区数据系统，强化业态监测、客流分析、安全保障，巩固放心消费集聚区建设成果，构建全域联动的文旅消费生态。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：石世翔

　　联 系 人：周泉

　　联系电话：15396068052

　　厦门市思明区人民政府办公室

　　2026年5月11日

　　（此件主动公开）