厦门市思明区人民政府嘉莲街道办事处:

　　你街道《关于申请审核开嘉莲片区老旧小区和环境改造提升项目投资概算的请示》收悉。经厦门市工程咨询中心审核，嘉莲片区老旧小区和环境改造提升项目（投资项目在线审批监管平台项目代码:2509-350203-06-01-460752）项目投资概算631.14万元（不含另估征地拆迁、管线迁改费）。具体批复如下:

　　一、建设规模及工程内容

　　项目位于厦门市思明区嘉莲街道，共涉及街道下辖的莲秀社区、莲兴社区、莲西社区和盈翠社区，包括5个小区：海关宿舍63-74、计委宿舍、名士园小区、公路局宿舍、玉荷里小区。共12栋33梯719户，总用地面积29280.56平方米，总建筑面积92059.00平方米，室外面积20145.00平方米。

　　主要建设内容：1、基础类：区间道路及人行道8232.19平方米、建筑本体楼道16060.59平方米、大门2樘和围墙等。2、完善类：房前屋后绿化1161.00平方米、无障碍及适老设施、室外活动设施等。3、提升类：停车管理系统2套。4、专业管线缆化规整：弱电缆化及规整等。

　　二、总投资概算及资金来源

　　项目总投资概算631.14万元（不含另估征地拆迁、管线迁改费），其中：工程建安费用419.32万元，工程建设其他费用63.64万元，工程预备费24.15万元，建设期利息4.51万元，专业管线部分119.52万元。

　　资金保障方式按《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号）等文件执行。

　　三、其他事项

　　1、本投资概算为招标控制价的核定依据。接文后，请严格按照本概算控制项目投资，项目建设资金纳入年度预算安排后，方可开展施工、监理招标和开工建设。

　　2、建设单位应会同代建、施工、设计、监理等参建单位按照有关法律、行政法规和国家有关规定，加强项目建设工程质量、安全生产等管理工作

　　厦门市思明区发展和改革局

　　2026年2月12日