厦门市思明区人民政府梧村街道办事处:

　　你街道《关于申请审核梧村片区老旧小区和环境改造提升项目投资概算的请示》收悉。经厦门市工程咨询中心审核，梧村片区老旧小区和环境改造提升项目（投资项目在线审批监管平台项目代码: 2509-350203-06-01-540584）项目投资概算535.60万元（不含另估征地拆迁、管线迁改费）。具体批复如下:

　　一、建设规模及工程内容

　　项目位于厦门市思明区梧村街道梧村社区，共计1个社区、2个小区(紫荆园、东方巴黎)、5栋、29梯、828户，总用地面积23097.11平方米，总建筑面积约95405.00平方米，室外用地面积15826.96平方米。

　　主要建设内容：1、基础类:区间道路及人行道141.00平方米、建筑本体楼道24519.04平方米、环卫设施、消防设施设备、大门1樘和围墙等。2、完善类:房前屋后绿化32.00平方米、无障碍及适老设施、宣传设施等。3、专业管线缆化规整:包括弱电缆化及规整等。

　　二、总投资概算及资金来源

　　项目总投资概算535.60万元（不含另估征地拆迁、管线迁改费），其中：工程建安费用393.54万元，工程建设其他费用58.32万元，工程预备费22.59万元，建设期利息4.22万元，专业管线部分56.93万元。

　　资金保障方式按《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号）等文件执行。

　　三、其他事项

　　1、本投资概算为招标控制价的核定依据。接文后，请严格按照本概算控制项目投资，项目建设资金纳入年度预算安排后，方可开展施工、监理招标和开工建设。

　　2、建设单位应会同代建、施工、设计、监理等参建单位按照有关法律、行政法规和国家有关规定，加强项目建设工程质量、安全生产等管理工作

　　厦门市思明区发展和改革局

　　2026年2月12日