郑国发代表：

　　《关于改善老城区预制板房的建议》（第108号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　思明区是城市的源头，作为第一批开启城市化进程的中心城区，辖区内存有不少以预制板房为代表的老旧住宅楼，经摸排统计，辖区共有预制板房约270栋，主要分布在筼筜湖以南、嘉禾路以西、万石山以北区域，包括文园路、石亭路、厦禾路、厦港（沙坡尾）等片区。

　　二、措施与成效

　　（一）预制板房安全定期网格化巡检。我区将辖内预制板房纳入定期网格化巡检工作，该巡检分为日常巡检和专业巡检。其中，日常巡检由属地街道对重点房屋进行常规性检查，及时掌握房屋安全隐患发展情况，并根据房屋结构安全隐患风险程度确定巡检频率；专业巡检由设计、施工、监理、鉴定等专业技术人员负责，对房屋结构安全进行专业性检查，并判定房屋隐患等级。

　　（二）探索实施预制板房改造。我局积极指导属地对排查发现存在安全隐患的预制板房，及时督促房屋安全责任人采取有效措施进行整治。并结合预制板房实际情况指导协调采取重建、拆除、调换、片区更新等方式进行处置。如，推动思明南路300-1号预制板采取原拆原建的方式进行解危，相关手续正在审批中；推动思明北路108号、湖滨南路292号、文塔路11号、文塔路13号、思明南路276号等预制板房采取危房调换的方式进行处置；通过片区有机更新对湖滨一至四里片区范围的46栋预制板房进行拆除。同时，组织各街道摸排有意愿采取拆除重建进行住房更新的预制板房，积极推动预制板房解危改造，逐步化解预制板房存量，保障老旧住宅的使用安全和基本功能。

　　（三）注重宣传引导。通过线上媒体、线下宣传活动等方式对房屋安全知识要点进行宣传，持续强化政策宣传，引导房屋责任人履职尽责；联合市住建局开展危险房屋应急抢险演练，强化应急联动，营造良好氛围。

　　三、今后推动计划

　　我区将持续做好预制板房等老旧住宅动态巡检，对存在一定风险隐患的房屋及时督促房屋安全责任人采取有效措施进行处置，推动条件成熟的预制板房采取原拆原建等方式进行解危，并结合城市体检，适时推进预制板房成片改造谋划工作，有效消除预制板房安全隐患，不断提升宜居水平。

　　感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名：曾梅芳

　　联 系 人：陈金城

　　联系电话：0592-2032110

　　厦门市思明区住房和建设局

　　2025年6月19日

　　（此件主动公开）