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各街道、各物业服务企业：
2024年，厦门市侨洪物业管理有限公司等17家物业服务企业（以下简称“涉事企业”）未严格遵守相关法律法规，存在违规情形，已被区城市管理和执法局依法作出行政处罚。为进一步加强我区物业服务行业监管，规范企业经营行为，提升物业服务质量，现就有关处理情况通报如下：
根据《厦门市物业管理若干规定》第二十三条、《厦门市物业服务企业及项目经理信用综合评价办法》第十一条等规定，经研究决定：对涉事17家物业服务企业及相关小区项目经理（具体名单详见附件）予以通报批评，并分别记入企业及项目经理不良信用记录。
各物业服务企业要引以为戒、举一反三，严格遵守物业管理相关法律法规及物业服务合同约定，依法依规、按约履行公共收益收支公示与分配等法定职责，坚决防范类似违规行为发生，携手维护我区物业服务行业良好秩序和社会形象。
附件：记入企业及项目经理不良信用企业名单
厦门市思明区住房和建设局
2025年12月12日
（此件主动公开）
附件
记入企业及项目经理不良信用记录名单
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序号 |
企业名称 |
注册地址 |
统一社会信用代码 |
企业法人 |
项目 |
项目经理 |
街道 |
处理意见 |
备注 |
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1 |
厦门市侨洪物业管理有限公司 |
厦门市思明区侨福里19号103室之一 |
91350203705486282X |
林宝强 |
侨福城 |
张龙彬 |
莲前街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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2 |
厦门立信物业经营有限公司 |
厦门市镇海路23号海军综合楼二楼 |
91350203154997077W |
贺秋奇 |
龙舟新村 |
吴洪胜 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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3 |
厦门市全和物业管理有限公司 |
厦门市思明区台北路1-1号302-1室 |
913502037841516741 |
黄惠贞 |
东坪花园A1 |
张灿煌 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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4 |
厦门公匠物业管理有限公司 |
中国（福建）自由贸易试验区厦门片区兴隆路25号A805室之二 |
91350205MA2YNXH99D |
孔延军 |
浦南新村 |
孔延军 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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5 |
汇嘉（厦门）物业管理有限公司 |
厦门市水仙路海光大厦12层 |
91350200260157266R |
胡德友 |
华鑫明都 |
庄晨欣 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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6 |
厦门有塬物业管理有限公司 |
厦门市思明区仙岳里57号102室之二 |
91350203MA8UL2T70G |
张进伟 |
仙岳里 |
李友红 |
筼筜街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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7 |
厦门恒慧洁物业服务有限公司 |
中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云三路141-1号204室 |
913502060511650594 |
李德贵 |
文园公寓 |
徐育华 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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8 |
厦门市厚德行物业有限公司 |
厦门市思明区天湖路77-79号一层之一 |
913502037617216706 |
曾繁祥 |
森景华庭 |
阮金珠 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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9 |
厦门市鑫海鸿物业管理有限公司 |
厦门市思明区曾厝垵西里41号 |
91350203302904515H |
张国安 |
曾厝垵安置房一期小区 |
苏明忠 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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10 |
厦门智享嘉源物业服务有限公司第二分公司 |
厦门市思明区湖滨南路253号35F03单元之二 |
91350203MA341HBT5D |
张义 |
城立方（金鹏花园） |
余华裕 |
梧村街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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11 |
厦门嘉成物业管理有限公司 |
厦门市莲前路莲成大厦三楼 |
91350200705417965J |
陈毅东 |
冠成大厦小区 |
许华峰 |
开元街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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12 |
厦门家万家物业服务有限公司 |
厦门市思明区环岛南路5573号101室 |
91350211072849126E |
淦方勇 |
天润海景小区 |
邹慧斌 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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13 |
厦门南强城市服务有限公司 |
厦门市思明区厦门大学校内后勤服务大楼 |
91350203798098341D |
马龙 |
海韵北区小区 |
陈丽梅 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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14 |
厦门瑞迎达物业管理有限公司 |
厦门市湖里区东渡路252号4C室 |
91350203260140122L |
张丽君 |
新海洋小区 |
魏明标 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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15 |
厦门住总物业管理有限公司 |
厦门市屿后南里223号翔辉大厦五楼 |
913502001550541937 |
叶成林 |
金鸡亭小区 |
杨伟坚 |
莲前街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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16 |
厦门市求誉物业管理有限公司 |
厦门市思明区嘉禾路285号1004室 |
913502037054128061 |
邱纯纯 |
双福花园 |
许仲伟 |
鹭江街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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17 |
厦门市尚福居物业服务有限公司 |
厦门市湖里区金洪路25号201室 |
91350206678259825D |
李永贵 |
东里小区 |
陈文伟 |
滨海街道 |
记入企业及项目经理不良信用，扣减相应信用分值 |
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闽公网安备：35020302032647
