2021年1月13日，厦门市思明区人民政府（以下简称本府）发布了《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的通告》（厦思政征〔2021〕4号），2021年1月20日厦门市思明区土地房屋征收办公室发布《厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》），本府于2021年2月2日发布了《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的补充通告》（厦思政征〔2021〕6号），并于2021年5月14日发布了《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目土地征收的通告》。厦门市思明区滨海街道曾厝垵西边社89号的房屋位于通告的征收范围内，2022年1月9日，本府作出《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目范围内曾厝垵西边社89号征地补偿安置的决定》（厦思政征〔2022〕3号）。现就有关政策解读如下：

　　一、制定的必要性

　　因西边社89号的房屋相关权利人未能与房屋征收部门、房屋征收组织实施单位、房屋征收实施单位在规定的签约期限2021年2月28日届满前达成征地补偿安置协议，为了保障征收项目的顺利推进，制作补偿决定。

　　二、制定的依据

　　（一）《中华人民共和国土地管理法实施条例》

　　（二）《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕2号）

　　（三）《厦门市征收补偿决定操作规定》（厦资源规划规〔2021〕11号）

　　三、起草过程

　　在签约期限内，房屋征收部门、房屋征收组织实施单位、房屋征收实施单位与被征收人进行多次商谈，但未达成一致。思明区政府办已组织滨海街道办、思明迁建公司与被征收人进行最后一次协商，未果。因此，为切实维护公共利益，保护被征收人的合法权益，根据《厦门市征收补偿决定操作规定》（厦资源规划规〔2021〕11号）的规定，作出补偿决定。

　　四、补偿决定的送达

　　区政府将《补偿决定》直接送达给被征收人。

　　五、关键词诠释

　　征地补偿安置决定：区房屋征收部门或街道办事处（镇人民政府）与被征收人在征收补偿（征地补偿安置）方案确定的签约期限内达不成征收补偿（征地补偿安置）协议，或者被征收土地、房屋所有权人不明确的，由区人民政府作出征收补偿（征地补偿安置）决定。

　　六、注意事项

　　（一）自收到征地补偿安置决定之日起10日内被征收人应从产权调换或者货币补偿两种方式中择一进行安置；

　　（二）自收到征地补偿安置决定送达之日起15日内，将被征收房屋及被征收房屋范围内的无合法批建手续房屋搬迁腾空；

　　（三）被征收人在规定期限内不搬迁的，将向人民法院申请强制执行。

　　联系人：黄先生       联系电话：0592-2667353

厦门市思明区人民政府

2022年1月9日